Végétaliser et ombrager les parkings des foncières et des centres commerciaux

Vous cherchez un architecte paysagiste pour végétaliser et ombrager un parking ? Nous traitons la partie végétale du projet, de la conception au suivi de chantier.

• Le choix des essences, adaptées à la chaleur, au sol et à l’entretien.
• Les fosses de plantation : un arbre ne prospère que si son volume de terre, son drainage et son eau sont pensés dès le départ.
• L’ombrage par les arbres et la désimperméabilisation des sols.
• La gestion de l’eau de pluie et un entretien réduit.

Nous traitons la partie végétale, pas les ombrières solaires.

Des textes encadrent l’ombrage et la végétalisation des parcs de stationnement. FLAURE ne les interprète pas : nous les citons avec leur source officielle, sur Légifrance, et nous vous invitons à les vérifier pour votre site.

Code de l’urbanisme, article L. 111-19-1 (loi Climat et résilience du 22 août 2021, décret n° 2023-1208 du 18 décembre 2023, arrêté du 5 mars 2024)

• Seuil : parcs de stationnement extérieurs de plus de 500 m², associés à certains bâtiments à usage économique ou administratif, ou ouverts au public.
• Projets concernés : parcs neufs, parcs faisant l’objet d’une rénovation lourde, et parcs dont le contrat de gestion ou le bail est conclu ou renouvelé à compter du 1er janvier 2024.
• Obligation : sur au moins la moitié de leur surface, des revêtements et aménagements favorisant la perméabilité des sols et l’infiltration ou l’évaporation des eaux de pluie, ainsi que des dispositifs d’ombrage, végétalisés (arbres) ou ombrières produisant de l’énergie renouvelable.
• Exceptions : critères d’exonération fixés par décret, notamment lorsque les obligations ne peuvent être satisfaites dans des conditions économiquement acceptables.

Loi n° 2023-175 du 10 mars 2023 (loi APER), article 40, modifié par la loi n° 2025-1129 du 26 novembre 2025 (décrets n° 2024-1023 du 13 novembre 2024 et n° 2026-842 du 7 septembre 2026)

• Seuil : parcs de stationnement extérieurs de plus de 1 500 m², existants ou neufs.
• Obligation : des ombrières produisant de l’énergie renouvelable sur au moins la moitié de la surface. Depuis la loi du 26 novembre 2025, un procédé mixte est admis : des ombrières sur au moins 35 % de cette moitié, et des dispositifs végétalisés pour ombrager le reste.
• Échéances pour les parcs existants : 1er juillet 2026 pour les parcs de 10 000 m² et plus, 1er juillet 2028 pour les parcs de 1 500 à 10 000 m². Un report au 1er janvier 2028 et au 1er janvier 2030 est possible, sous conditions de commande et de caractéristiques des panneaux.
• Exceptions : notamment des contraintes techniques, de sécurité, patrimoniales ou environnementales, un coût excessif, ou un parc déjà ombragé par des arbres, à raison d’un arbre pour trois places réparties sur le parc, ou des arbres qui ombragent déjà plus de la moitié de sa surface.
• Sanctions : une amende annuelle, de 20 000 à 40 000 € selon la superficie, jusqu’à la mise en conformité.

Sources : Légifrance et ministère de la Transition écologique. Textes vérifiés le 25 octobre 2026.